TPCOM, JAKARTA- Semakin terbukanya akses transportasi ke Selatan Jakarta, mendorong pengembang makin agresif menawarkan apartemen kelas menengah hingga premium di pinggiran Selatan Jakarta.
Salah satunya, Moizland Development mengembangkan apartemen Palm Regency sebanyak dua menara setinggi 27 lantai di Ciledug, Tangerang yang dilepas ke pasar dengan harga paling murah Rp400 jutaan per unit atau sekitar Rp18 juta hingga Rp20 juta per m2.
Palm Regency dikembangkan di lahan seluas 4.241 meter persegi yang berlokasi di depan gerbang Perumahan Graha Raya dengan rencana jumlah unit yang dibangun mencapai 988 unit apartemen yang dikombinasikan dengan ruang ritel atau pusat perbelanjaan di lantai dasarnya.
Chandra Goetama, CEO Moizland Development, menilai proyek Palm Regency cocok untuk pasar milenial yang berpenghasilan sedang dengan skema cicilan kredit apartemen berkisar Rp3 juta per bulan. Saat ini, ungkap Chandra, Palm Regency ditawarkan dengan harga Rp400 jutaan untuk tipe studio terkecil.
“Kami memberikan pilihan hunian bagi generasi milenial dengan harga yang yang relatif murah tapi memenuhi kebutuhan gaya hidup mereka yang punya produktifitas tinggi,” ujar Chandra saat peluncuran proyek itu ke pasar di Jakarta pada Kamis (13/7).
Berdasarkan penelusuran TransaksiProperty, apartemen ini saat melakukan uji pasar pada akhir 2015 dilepas dengan harga Rp300 jutaan untuk unit tipe studio seluas 23,5 m2 atau mencapai Rp13 juta per m2. Palm Regency ditawarkan saat itu dengan tiga pilihan tipe hunian, yaitu tipe studio satu kamar seluas 23,5 m2, tipe satu kamar tidur seluas 42,5 m2, dan dua kamar tidur seluas 60,75 m2.
Dia optimistis apartemen yang masuk kelas menengah atas tersebut akan diserap pasar dalam waktu dekat karena keunggulan akses transportasi dari lokasi proyek ke pusat Jakarta. Hunian jangkung ini dijadwalkan oleh pengembangnya akan diserahterimakan kepada pembeli mulai Juli 2019.
Pemprov DKI Jakarta baru saja memperpanjang rute Transjakarta Koridor 13 Ciledug- Tandean yang semula berakhir di titik Universitas Budi Luhur menjadi diperpanjang hingga Perumahan Puri Beta yang berjarak sekitar 2 km dari lokasi Palm Regency.
Sementara itu, Setio Priyono, Marketing Direktur Moizland Development, menambahkan apartemen yang tengah dalam proses pekerjaan konstruksi itu akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung yang memenuhi kebutuhan generasi milenial, seperti jaringan internet berkecepatan tinggi, singing pool, kids swimming pool, millenial gym, day car, sky lounge, barbeque pit, hingga lapangan basket.
