BOGOR, tpcom- Permintaan pasar tinggi, PT Perdana Gapura Prima Tbk., memutuskan mempercepat peluncuran proyek klaster hunian baru, Savana dan area komersial ruko The Plaza di Bukit Cimanggu City, Bogor.
Kedua proyek ini berlokasi di area paling prestisius di dalam kawasan Bukit Cimanggu City, dimana proyek tersebut nanti akan terintegrasi langsung dengan area hotel, perkantoran dan apartemen Bogor Icon.
Menurut Kris Banarto, General Manager Bukit Cimanggu City, klaster Savana dan The Plaza merupakan dua produk andalan baru yang disiapkan untuk mengisi ceruk pasar properti di Bogor yang kini kian tumbuh pesat, seiring dengan perkembangan pembangunan infrastruktur yang tumbuh di kota hujan tersebut.
“Kami bangun kedua proyek ini dengan total nilai investasi sebesar Rp235 miliar. Sedianya baru akan dipasarkan pada 2019 mendatang. Namun, karena tingginya antusiasme para konsumen yang ingin berinvestasi di kawasan perumahan Bukit Cimanggu City, maka kedua produk tersebut akhirnya diluncurkan lebih awal yaitu pada September 2018 ini. Kami optimistis klaster Savana tahap 1 bisa sold out hingga Desember 2018 mendatang,” ujarnya, Minggu (30/9).
BACA JUGA: Apartemen Bailey’s City Ciputat Goda Pembeli Dengan Diskon Harga Hingga Bunga Kredit Murah
Manajemen Bukit Cimanggu City optimistis kedua proyek itu akan diserap dengan baik oleh pasar karena momentum pasar properti yang makin bagus di Bogor.
“Permintaan pasar untuk hunian dan properti komersial trennya naik di kawasan Bukit Cimanggu City seiring beroperasinya tol BORR Seksi IIB Kedung Badak-Simpang Yasmin yang membuat kawasan perumahan ini menjadi semakin strategis karena terintegrasi langsung dengan akses tol BORR dan JORR.”
Menurut Kris, Bukit Cimanggu City sendiri yang memiliki area pengembangan seluas 180 hektare, saat ini merupakan salah satu kawasan bisnis paling berkembang karena berada di jalan protokol Kota Bogor dan didukung sebanyak 5000 kk yang menjadi captive market di dalam kawasan tersebut.
“Klaster Savana memiliki kelebihan yaitu diapit dengan kawasan business center, View langsung menghadap Gunung Salak dan berlokasi di ketinggian 100 dpl. Sementara, The Plaza berada di lokasi terdepan dari Bukit Cimanggu City atau tepatnya di jalan Protokol Sholeh Iskandar. Area ini ke depannya akan menjadi ikon baru di Kota Bogor,” ujarnya lagi.
Klaster Savana mengusung konsep modern minimalis yang mengutamakan kenyamanan bagi penghuninya. Selain dikelilingi oleh fasilitas taman dan scrulpture (seni patung), Savana Savana juga memiliki ROW dengan lebar 8 meter.
Untuk tahap pertama, cluster ini akan dibangun sebanyak 140 unit rumah yang terdiri atas dua tipe, yaitu Type Vinca 36/90 dan Type Fressia 45/90 dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp600 jutaan.
Adapun, Ruko The Plaza mengusung konsep business center yang saling terintegrasi. Area komersial ini terdiri dari 34 unit ruko dengan desain 3 lantai dan 4 lantai. Soal harga, The Plaza ditawarkan kepada pasar oleh Gapura Prima Group dengan banderol harga dimulai dari Rp3,5 miliar.
“Progress kedua proyek tersebut saat ini sudah pada tahapan pembangunan infrastruktur jalan, saluran air dan taman serta berlanjut pada pembangunan kavling dan pembangunan rumah dan ruko,” kata Kris.
Jadi Produk Investasi
Kris Banarto menilai Klaster Savana bisa menjadi portofolio investasi yang baik bagi pasar, disamping menjadi produk hunian untuk end user.
Oleh karena itu, manajemen Bukit Cimanggu City membidik konsumen kelas menengah atau keluarga muda dengan rentang usia 25-40 tahun.
Sedangkan, untuk Ruko The Plaza digunakan untuk membidik para pebisnis yang membutuhkan lokasi usaha maupun perkantoran.
“Ke depannya, klaster Savana akan semakin prospektif karena terhubung dengan kawasan elit di Kota Bogor, yaitu kawasan Budi Agung dan Kayu Manis. Karena itu, berinvestasi di Savana merupakan kesempatan emas untuk memiliki hunian kelas menengah di lokasi strategis dengan fasilitas lengkap terlengkap di Bogor,” katanya.
Dalam penjualan kedua proyek baru itu, Gapura Prima Group menawarkan berbagai kemudahan dan promo. Misalnya untuk klaster Savana ada penjualan promo berupa diskon 25%, besaran uang muka 10%, hingga program cicilan 12x atau cicilan mulai Rp4 jutaan per bulan.
“Tak hanya itu, para konsumen yang membeli pada periode 22 September 2018 – 31 Januari 2019 juga berhak mengikuti program Grand Prize untuk mendapatkan mobil Toyota Fortuner yang akan diundi pada Februari 2019 mendatang. Adapun, untuk The Plaza, promo yang ditawarkan berupa diskon 25%, uang muka 15% dan cicil 12x,” ujar Kris lagi menjelaskan.
