JAKARTA, tpcom- Manajemen township Jakarta Garden City, Jakarta Timur hari ini mulai menyerahkan rumah di klaster New Shinano Precast kepada pembeli yang sudah membeli unit rumah itu secara indent.
PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk selaku pengembang proyek tersebut, menyerahkan rumah itu lebih cepat dari biasanya karena konstruksi rumah bisa dibangun lebih cepat dengan menggunakan material berteknologi precast.
“Karena diserahkan lebih cepat, rumah New Shinano Precast berhasil meraih penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (MURI) sebagai “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat” atau siap diserahterimakan dalam waktu 75 hari sejak dimulai pembangunan. Karena menggunakan teknologi precast, kami bisa bisa percepat konstruksinya dari biasanya 12 buan jadi 75 saja,” ujar Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk, menjelaskan kegiatan serimonial serah terima kepada konsumennya tersebut, hari ini.
BACA JUGA: JGC Raih Penghargaan Best Township Masterplan Design
Sementara itu, Randy Fransiscus, pembeli rumah di New Shinano Precast tipe 69, mengaku senang pembangunan rumahnya tidak memerlukan waktu lama sehingga dia juga bisa menempati rumahnya lebih cepat.
“Sebelum membeli, tentu saya mempelajari dulu apa saja keunggulan teknologi precast. Setelah yakin, saya putuskan membeli dan setelah rumah jadi saya juga sangat puas dengan rumah yang saya beli, karena selain pengerjaannya cepat juga kualitas bangunannya bagus,” ujar Randy.
Menurut Feriyawati, kunci sukses kecepatan pembangunan rumah New Shinano Precast karena menggunakan material Facade dan Struktural Precast M Panel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. Dalam hal ini, dinding strukturalnya diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi atau sistem pracetak.
Dengan demikian pengerjaan New Shinano Precast lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu 12 bulan hingga 18 bulan. Adapun, tahapan pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural.
“Pandemi secara tidak langsung telah memaksa para pelaku usaha, termasuk developer untuk beradaptasi dalam memasarkan produknya secara kreatif, salah satunya memanfaatkan teknologi precast yang telah diaplikasikan pada hunian New Shinano Precast Jakarta Garden City,” ujarnya lagi.
BACA JUGA: Harga Lamborghini & Ruko di Kelapa Gading versi Hotman Paris
Direktur Modernland Realty itu ingin perusahaan tersebut menjadi pioneer dan menjadi developer terdepan di Indonesia yang mengusung teknologi precast dalam setiap pembangunan portofolionya. Hal itu, disebabkan oleh keunggulan teknologi itu, antara lain, dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.
“Untuk itu di masa mendatang, kami akan semakin memperbanyak penggunaan teknologi precast pada setiap proyek properti yang dikembangkan Modernland Realty.”
Promo Diskon Ganda Harga Rumah
Sebagaimana diketahui, perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk sektor properti, diperpanjang hingga akhir tahun 2021, disambut baik oleh Jakarta Garden City. Dengan kebijakan perpanjangan PPN, diharapkan dapat mendorong penjualan di saat pandemi Covid-19 yang tren nya kembali meningkat saat ini.
“Kami optimis dengan perpanjangan insentif PPN akan mendorong masyarakat membeli properti baik untuk ditempati maupun tujuan investasi di saat pandemi yang hingga saat ini belum juga usai. Untuk itu, kami selalu berupaya membuat berbagai promo-promo menarik untuk mendorong penjualan. Jakarta Garden City menangkap peluang insentif PPN ini dengan menyediakan rumah berteknologi precast sehingga masyarakat dapat memanfaatkan perpanjangan insentif PPN dengan membeli rumah precast dengan jumlah terbatas di Jakarta Garden City yang dibangun dengan waktu relatif cepat, dan dapat diserah terimakan sebelum akhir tahun 2021,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.
Selain rumah New Shinano Precast, Jakarta Garden City juga memasarkan rumah La Seine Precast yang juga menggunakan material Facade Precast M Panel. “Masyarakat sangat meminati produk rumah yang menggunakan teknologi precast. Hingga saat ini, rumah precast di Jakarta Garden City sudah berhasil terjual sebanyak 130 unit” ungkap Helen Hamzah.
Lebih lanjut, kata Helen, untuk mendorong penjualan, Jakarta Garden City menggelar promo Double Diskon Spektakuler. Para pembeli produk rumah New Shinano Precast dan La Seine Precast memiliki kesempatan mendapatkan dua diskon sekaligus yakni Diskon Langsung hingga 20% dan Cash Back hingga Rp30 juta-an. Selain itu, para pembeli juga berhak mendapatkan AC 1 PK sebanyak 3 unit dan TV LED 40” 1 unit. Rumah New Shinano Precast dan La Seine Precast direncanakan akan diserahterimakan pada 6 bulan sejak dilakukannya pembelian dan promo ini hanya berlangsung hingga Agustus 2021.
Rumah di New Shinano Precast mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Berukuran mulai luas bangunan (LB) 67 m2 dan luas tanah (LT) 75 m2, dipasarkan seharga mulai dari Rp1.4 miliaran
Sementara untuk rumah di cluster La Seine Precast dipasarkan dengan harga mulai Rp1,7 miliar untuk ukuran mulai dari Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2. Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La Seine Precast dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda berputera satu atau dua. Selain itu, kelebihan dari La Seine Precast adalah dengan tersedianya lahan seluas 4 meter di belakang rumah, sehingga kedepan penghuni masih memungkinkan melakukan renovasi dan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.
Billionaire Club
Sebagaimana diketahui, PT Modernland Realty Tbk. memiliki salah satu Marketing Channel bernama Billionaire Club, yang selama ini telah memasarkan produk-produk properti Modernland Group. Billionaire Club sendiri merupakan salah satu Marketing Channel yang menggabungkan antara sistem penjualan online maupun offline terhadap seluruh produk Modernland Group melalui anggotanya yang terdiri dari agen properti dan masyarakat umum yang berminat dan tertarik dalam hal pemasaran properti.
Yang tergabung dalam Billionaire Club yakni Agen Properti dan masyarakat umum yang berminat serta mau berjualan, bisa bersama-sama memasarkan produk-produk properti PT Modernland Realty Tbk. Banyak keuntungan yang akan diperoleh dengan bergabung di Billionaire Club, selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota/ member Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
Christine Natadipraja, President Billionaire Club menuturkan, “Kami akan membantu penuh supaya mereka berhasil dalam meraih penjualan dan Kami juga senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan kepada anggota/member Billionaire Club secara tepat waktu. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta, juga akan mendapatkan komisi sampai dengan 3,25% dan semuanya bisa dilakukan kapan saja dan dimana saja,” ujarnya.
