JAKARTA, tpcom– Saat ini boleh jadi tahun gemilangnya proyek apartemen di Jakarta. Banyak pengembang yang masuk ke pasar hunia jangkung ini dengan berbagai konsep yang mereka kembangkan.
Ciputra Group, pengembang raksasa nasional punya keyakinan lebih bahwa proyek apartemennya bakal diminati oleh pembeli. Proyek itulah adalah CitraLiving Apartment di Citra Garden City, Jakarta Barat. Apartemen teranyar milik Ciputra ini diuntungkan dengan lokasinya yang strategis dengan akses langsung ke Bandara Internasional Soekarno – Hatta (Soetta).
“Setelah Terminal 3 Ultimate selesai, pengembangan pada kawasan Bandara Soetta akan dilanjutkan pembangunan terminal 4 yang kapasitas dan luasnya hampir sama dengan terminal 3 Ultimate. Ini menguntungkan Citra Living dari segi minat pasar. Apartemen ini bisa jadi pilihan yang disukai oleh masyarakat maskapai,” ujar Merry Lantani, Executive Director CitraLiving Apartment kepada awak media di Jakarta, Minggu (22/10).
Baca: CitraLand Cibubur, Proyek Baru Ciputra Tawarkan Rumah Harga Rp430 Juta
Dalam hal ini, lanjutnya, para pilot, pramugari, serta crew airlines lainnya membutuhkan tempat tinggal yang dekat dan cepat ke bandara agar mereka tidak terlambat dalam memenuhi jadwal terbang.
Kondisi ini, menurut dia, sudah terasa sejak Terminal 3 Ultimate beroperasi mulai Mei lalu, dimana penjualan CitraLiving Apartment meningkat tajam yang datang dari awak maspakai penerbangan yang jumlah ribuan tersebut.
“Sebenarnya tingginya permintaan itu tidak hanya berasal dari crew airlines yang aktivitasnya banyak di Bandara Soetta, tapi juga ada pembeli dari luar kota yang punya kegiatan bisnis bolak-balik ke Jakarta. Pembeli kami bervariasi, paling banyak dari sekitar CitraGander City, crew airlines, hingga orang luar kota, seperti Medan, Surabaya, dan Papua.”
Saat ini, ungkap Merry, perkembangan penjualan proyek itu sudah terjual sekitar 90% untuk pemasaran Tower Orchard yang merupakan menara pertama dari proyek Citra Living. “Karena laku itu, kami sedang ancang-ancang membuka pemasaran Tower Summerset [tower kedua]. Kami merencanakannya sekitar Februari 2018.”
Pembiayaan Konsumen Dipermudah
Eksekutif Perempuan ini, menambahkan pihaknya selaku pengembang Proyek CitraLiving Apartment, memberikan gimmick marketing untuk membantu menaikkan minat calon pembeli. Salah satunya keringanan pembayaran uang muka yang dibolehkan hanya membayar 10% dari nilai apartemen yang dibeli.
“Bukan hanya uang muka 10% tapi dapat pula dicicil sebanyak 12 kali atau setahun. Lalu tersedia pula skema KPR dengan tenor kredit hingga 15 tahun,” ujar Merry.
Ciputra Group sendiri menjual apartemen Citra Living dengan dengan harga termurah dibanderol Rp400 jutaan untuk unit tiper studio. Proyek CitraLiving Apartment dikembangkan sebanyak tiga menara setinggi 13 lantai yang dibangun di atas lahan seluas 1 hektera. Setiap menara disediakan sebanyak 312 unit apartemen dengan desain unit mulai dari tipe Studio, tipe 1 Bedroom, tipe 2 Bedroom, dan tipe 2 Badroom Corner.
Terkait dengan fisik proyek apartemen tersebut, ungkap Merry, saaat ini sudah selesai pengerjaan pondasinya dan sedang dalam proses pembangunan konstruksi gedung yang dikerjakan oleh PT Tata Mulia.
Dalam hal ini, lanjutnya, pembangunan Tower Orchard yang sudah terjual 90% itu direncanakan selesai pada Desember 2018 dengan target serah terima kepada pembeli mulai awal 2019.
Dalam rancangan pembangunan CitraLiving Apartment ini akan dilengkapi fasilitas Farmer Market, barbeque area, swimming pool, parkir di basement, gym, dan pertokoan. “Sedangkan fasilitas di luar kawasan apartemen, terdapat rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, hingga Citra Food Festival.”
