JAKARTA, tpcom- Jababeka dan BUMN properti, PT PP Properti Tbk., berhasil menggaet AEON Indonesia, riteler asal Jepang untuk mengembangkan kawasan ritel khas Jepang seluas 2,4 hektare di Jabebeka, Cikarang.
Proyek ini bagian dari pengembangan Little Tokyo seluas 4,6 hektare di Jababeka yang digarap kedua pengembang itu di bawah bendera PT PP Properti Jababeka Residen.
Naskah kerjasama yang disebut dengan proyek Japanese retail facility itu sudah ditandatangani pada Kamis, (23/8) di Menara Batavia Jakarta. Bertindak Haris Amin Singgih selaku Presiden Direktur PT PP Properti Jababeka Residen dan Toyofumi Kashi selaku Presiden Direktur dari PT Aeon Indonesia.
Japanese retail facility ini akan dibangun di kawasan CBD Kota Jababeka, di mana terdapat fasilitas pendukung seperti, President University, Mayfair Plaza Indonesia Jababeka, Jababeka Convention Center, Jababeka Golf & Country Club dan pusat TOD (transit oriented development).
“Dalam kesepakatan kerjasama Aeon ini diharapkan mampu meramaikan fasilitas komersial di Kota Jababeka Cikarang, yang terkenal sebagai sebuah kota mandiri dengan luas 5.600 hektare, sehingga turut melengkapi fasilitas gaya hidup di kawasan Jababeka Residence,” ujar Harris Amin Singgih dalam kesempatan tersebut.
BACA JUGA: Ginza, Business Loft di Jababeka Cuma Rp4,9 Miliar
Selain kompleks apartemen, lifestyle Little Tokyo akan dikelilingi oleh berbagai fitur unik lainnya seperti fasilitas olahraga “Jogging Track on The Sky” yang terdapat pada jalur pedestrian yang menyambungkan tower apartemen Little Tokyo dan “Transparent Pool” sebagai fasilitas rekreasi dan olahraga renang.
Untuk ruang terbuka akan dibangun “Japanese Central Garden” seluas 4.500 m2 sebagai area hijau yang dapat memberikan udara segar dan nuansa alami serta dilengkapi dengan tanaman dan area untuk bersosialisasi, sehingga Japanese Central Garden ini merupakan sarana rekreasi yang tepat bagi penghuni apartemen Little Tokyo. Keberadaan Aeon serta fasilitas olahraga di superblok Little Tokyo dapat mengakomodasi gaya hidup kaum millenial dan keluarga muda.
PP Properti adalah BUMN properti yang sudah berpengalaman dalam membangun hunian apartemen dan kawasan superblok. Beberapa proyeknya tersebar di kota-kota besar Indonesia, misalnya Grand Slipi Tower di Jakarta, Grand Kamala Lagoon di Bekasi, Grand Sungkono Lagoon dan Grand Dharmahusada Lagoon di Surabaya, Amartha View di Semarang.
Sedangkan Jababeka Residence sepanjang tahun 2013 – 2018 sudah pula mengembangkan high-rise residential kelas menengah dan kelas atas seperti Elvis Tower, Monroe Tower dan Kawana Golf Residence.
Sejak tahun 2016, PP Properti dan Jababeka juga berkolaborasi mengembangkan kompleks apartemen Riverview Residences yang berlokasi di dekat Kawasan Industri Jababeka dan pintu tol KM 29 Cikarang Utara.
Menurut Harris, permintaan terhadap hunian bertingkat di Kota Jababeka didukung oleh potensi pasar yang sangat besar, yaitu keberadaan 2,5 juta pekerja dan 10.000 ekspatriat di Cikarang dan sekitarnya. Potensi ini diperkuat lagi oleh komunitas mahasiswa dari President University yang jumlahnya mencapai 7.000 pelajar, dimana mereka banyak yang berasal dari luar wilayah Jabodetabek bahkan dari luar negeri.
Perkembangan Proyek Little Tokyo
Presiden Direktur PT PP Properti Jababeka Residen tersebut, menjelaskan untuk pengembangan tahap pertama dari proyek tersebut akan dipasarkan dan dikembangkan Shibuya Tower setinggi 25 lantai dengan total kapasitas 525 unit apartemen.
Proyek Shibuya Tower Little Tokyo didesain dengan tipe tipe hunian, yaitu satu Bedroom Deluxe berukuran 30 m2 yang cocok eksekutif muda dan mahasiswa, 1 Bedroom Suite ukuran 40 m2 yang cocok untuk pengusaha dan ekspatriat, dan 2 Bedroom Suite ukuran 55 m2 yang cocok untuk keluarga muda dan pensiunan.
Menurut Harris, semua tipe memiliki lansekap pemandangan bagus dan sudah dilengkapi dengan eco city smart home solution, sehingga setiap ruangan mendapatkan cahaya matahari dan sirkulasi udara dengan efektif.
“Unit Shibuya Tower Little Tokyo memiliki harga per m2 sebesar Rp 15 juta atau dipasarkan dengan harga mulai Rp 465 juta dengan promo cicilan DP KPA mulai Rp 2,2 juta per bulan.”
Dalam hal ini, lanjutnya, Little Tokyo menggandeng 7 Master Franchise Property Agent yaitu Century21, ERA, Ray White, Promex, LJ Hooker, Harcourts dan Remax untuk menjangkau calon pembeli unit-unit yang disediakan pada proyek tersebut.
